11882 - 11884 Rue De Meulles , Montréal (Ahuntsic-Cartierville) QC H4J2E6
Vente
1 100 000 $
|
No. 13655125
Theodoros Tzaferis
Courtier immobilier agréé
theodoros.tzaferis@royallepage.ca
Royal LePage Expert, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
444
RUE ST-GEORGES
SAINT-JÉRÔME,
QC
J7Z5B1
Téléphone :
450.682.4666
Télécopieur :
514.312.9388
expert@royallepage.ca
Remarques :
Duplex spacieux bien situé face au Parc Louisbourg. 11882 De Meulles (niveau supérieur) est disponible pour occupation le 1er juillet 2024. 11884 De Meulles (unité rez-de-chaussée) : Le vendeur demeurera dans l'unité jusqu'au 30 juin 2025. Le vendeur devra payer un montant équivalent à 1 800,00 $ par mois calculé à compter de la date de signature de l'acte de vente. Certificat de localisation à venir.
Inclusions :
Unité principale : Luminaires excluant le salon. Unité du haut : Lave-vaisselle, luminaires, stores (cuisine et salon).
Exclusions :
Tous les effets personnels. Luminaire du salon au niveau principal.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Cartierville |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 249 800,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 595 900,00 $ |
| Évaluation totale : | 845 700,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2021 |
| Taxes municipales : | 5 359,00 $ |
| Taxe scolaire : | 650,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 6 009,00 $ (2024) |
| Largeur du bâtiment | 30.8 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 45.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 4 |
| Bâti en : | 1964 |
| Chambres : | 4 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 3 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte , Double largeur ou plus |
| Armoires de cuisine: | Bois , Mélamine |
| Mode de chauffage: | Eau chaude |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fenestration: | Aluminium |
| Fondation: | Béton coulé |
| Garage: | Intégré |
| Particularités du site: | Autre - face au parc |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun |
| Revêtement: | Brique , Pierre |
| Revêtement de sol: | Bois , Céramique |
| Salle de bains: | Salle d'eau attenante à la CCP |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé |
| Type de fenestration: | Coulissante |
| Topographie: | Plat |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre salles de bain : 3
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Pièces
-
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 5.31 m
- Plancher : Bois
-
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.52 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 4.17 m
- Plancher : Bois
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 5.64 m
- Plancher : Céramique
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 3.15 m
- Plancher : Céramique
-
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 2.84 m
- Plancher : Céramique
-
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 6.58 m x 6.71 m
- Plancher : Tapis
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.07 m x 4.50 m
- Plancher : Tapis
-
Salle d'eau
- Niveau : Sous-sol 1.42 m x 2.03 m
- Plancher : Céramique
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