Rue Non Disponible-Unavailable , Richmond, QC J0B2H0
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À Vendre

2 850 000 $

Rue Non Disponible-Unavailable , Richmond, QC J0B2H0

Remarques

RPA et RI (contrat 2022) de 54 unités mais avec seulement 49 utilisées suite à une décision administrative même si les autres sont disponibles. Entièrement GICLÉE et aux normes de la certification. Clientèle autonome et semi-autonome. Grandes chambres avec salle de bain complète et plafond de 9 pieds, aucune située au sous-sol. Milieu de vie des plus agréable et très confortable. Infirmière auxilière sur place. Grand stationnement et possibilité d'agrandissement à la demande. Aucune information additionnelle sans entente de confidentialité signée, provenant du vendeur et une preuve de mise de fonds est requise avant une première visite.

Inclusions : 

Tous les équipements, installations et fournitures utilisées pour l'exploitation à l'exception des fournitures comestibles (nourriture). Le Vendeur s'engage à laisser toutes les fournitures nécessaires pour UNE semaine complète d'exploitation. Voir C.I pour description. Les baux des Résidents.

Exclusions : 

Tous les effets personnels du Vendeur. Tous les effets personnels des Résidents incluant leurs meubles meublants.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 56 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 407 500,00 $
  • Évaluation totale : 1 464 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 14 492,00 $
  • Taxe scolaire : 3 000,00 $
  • Taxes annuelles totales : 17 492,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 59.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 73.2 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4339.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 2.0 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 2.0 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 25
  • Superficie habitable (approx): 12.0 Mètres carrés
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Équipement/Services:
    Adapté pour personne à mobilité réduite , Autre , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Système de gicleurs  - Portes encodées
  • Étude environnementale:
    Phase 1 , Phase 2
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $1 488 000,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-01-2022

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    26 472,00 $
  • Autre  (Salaires,nourriture,loisir et sanitaire)
    880 000,00 $
  • Entretien
    45 000,00 $
  • Électricité
    47 815,00 $
  • Gaz
    10 000,00 $

Unités à revenue

  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Luc Gaudet

Courtier immobilier agréé

Cellulaire : 514.770.3181

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