Rue Non Disponible-Unavailable , Trois-Rivières QC G9A3B7
Vente
1 200 000 $
|
No. 17961975
Luc Gaudet
Courtier immobilier agréé
Cellulaire : 514.770.3181
gaudetl@total.net
http://www.lucgaudet-courtieragree.com
Royal LePage Expert, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
444
RUE ST-GEORGES
SAINT-JÉRÔME,
QC
J7Z5B1
Téléphone :
450.682.4666
Télécopieur :
514.312.9388
expert@royallepage.ca
Remarques :
Résidence pour ainés avec possibilité de changer la vocation en location de chambres ou conversion en appartements, actuellement en hébergement autonome seulement. Bâtisse tout brique sur les 4 faces. Bonne occupation et très bien localisée, près des services et facile d'accès. Il faut visiter pour en voir le potentiel. Aucune autre information donnée sans une entente de confidentialité signée. Une mise de fonds adéquate aux politiques des banques est requise minimalement.
Inclusions :
Tous les équipements, installations et fournitures utilisées pour l'exploitation à l'exception des fournitures comestibles (nourriture). Le Vendeur s'engage à laisser toutes les fournitures nécessaires pour UNE semaine complète d'exploitation. Voir C.I pour description. Les baux des Résidents.
Exclusions :
Tous les effets personnels du Vendeur. Tous les effets personnels des Résidents incluant leurs meubles meublants.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Trois-Rivières |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 94 700,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 705 700,00 $ |
| Évaluation totale : | 800 400,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2023 |
| Taxes municipales : | 11 900,00 $ |
| Taxe scolaire : | 2 500,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 14 400,00 $ (2023) |
| Largeur du terrain en façade : | 41.12 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 20.94 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 861.3 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 30.0 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 10.67 Mètre |
| Superficie habitable (approx): | 1206.6 Mètres carrés |
| Zonage : | COMM, RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Mode de chauffage: | Eau chaude |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Gaz naturel |
| Équipement/Services: | Détecteur d'incendie , Système d'alarme |
| Revêtement: | Brique |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier |
Unités à revenue :
-
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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