3491 Boul. du Souvenir , 1 , Laval (Chomedey) QC H7V1X3

Vente 369 000 $ |

No. 28447486

Raymond Béchard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.682.4666
Télécopieur : 514.312.9388
Cellulaire : 514.497.6738

raymond.bechard@royallepage.ca

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Royal LePage Expert, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

444 RUE ST-GEORGES
SAINT-JÉRÔME, QC J7Z5B1

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Remarques :

Copropriété idéale pour petite famille, unité de coin avec 1 stationnement en avant, foyer au salon ouvert sur salle à manger,2 chambres, balcon privé avant et arrière, plancher en latte de merisier et céramique dans la cuisine et salle de bain avec toilette surélevé douche en coin,3 portes français, fenestration 2021 battant PVC Gaz low E argon, Energy Star, occupation discutable à partir du 1 juillet 2024. Facile à visiter, appelez-moi pour une visite.

Inclusions : 1 lave-vaisselle, hotte de poêle,1 ventilateur de plafond,1 miroir au-dessus du foyer,i air climatisé encastré du salon

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Autres
Style de bâtiment :	En rangée sur coin
Frais de copropriété :	$155,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	80 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	171 900,00 $
Évaluation totale :	252 700,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 174,00 $
Taxe scolaire :	206,00 $
Taxes annuelles totales :	2 380,00 $ (2024)
Largeur du bâtiment	8.8 Mètre
Profondeur du bâtiment	10.38 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	87.8 Mètres carrés
Bâti en :	1999
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau , Réservoir au propane
Type d'animaux:	[]
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	[] , Climatiseur mural , Interphone , Rangement extérieur
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Rénovations:	Fenestration
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement cadastré:	Allée
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité :	1 252,00 $
Gaz :	126,00 $

Pièces

Salon - Irrégulier
- 4.32 m x 4.42 m
- Plancher : Bois
- lattes
Salle à dîner - Irrégulier
- 3.96 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
- lattes1
Cuisine
- 3.12 m x 4.47 m
- Plancher : Céramique
- porte patio
Chambre principale
- 4.27 m x 3.51 m
- Plancher : Bois
- walk in
Chambre
- 3.35 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- 3.25 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
- douche en coin
Rangement
- 1.22 m x 1.55 m
- Plancher : Céramique
Autre
- 1.85 m x 1.12 m
- Plancher : Céramique

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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