1062 17e Avenue , Laval (Fabreville) QC H7R4P1

Vente 475 000 $ |

No. 11695307

Roger Wambou

Courtier immobilier résidentiel

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Royal LePage Expert, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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SAINT-JÉRÔME, QC J7Z5B1

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Remarques :

Bienvenue au 1062 17e Avenue ce charmant bungalow détaché niché sur un spacieux terrain de 4782 pieds carrés orné d'arbres matures, offrant tranquillité et intimité dans un quartier recherché de Laval.
Au rez-de-chaussée nous avons de la luminosité abondante avec cuisine et salon style a air ouverte, 2 càc de belles dimensions et une sdb.
Au sous-sol une belle salle familiale, une sdb, une càc et la possibilité d'en faire une supplémentaire pour 4 càc au total dans la bâtisse.
Grand terrain clôturé, très sécuritaire pour les enfants. UNE VISITE S'IMPOSE!!
Rénovations depuis 2021: - Plaintes électriques + thermostat au salon - siège toilettes rez-de-chaussée + sous sol, colonne douche au RDC - changement de hôte de cuisine - Installation climatiseur - Installation gazebo sur la terrasse existante.

Inclusions : Thermopompe, Hôte cuisine , Climatiseur, Gazebo, Remise, Spa et accessoires, sans garantie légale de qualité.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Ouest
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	146 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	181 000,00 $
Évaluation totale :	327 700,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 732,00 $
Taxe scolaire :	282,00 $
Taxes annuelles totales :	3 014,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	87.6 Pieds
Profondeur du terrain :	54.6 Pieds
Dimensions du terrain :	4782.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	26.4 Pieds
Profondeur du bâtiment	32.3 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	2003
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Sous-sol:	6 pieds et plus
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.11 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.56 m
- Plancher : Tuiles
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.87 m
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.39 m
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.88 m x 3.78 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.13 m x 2.44 m
- Plancher : Tuiles
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Atelier - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.74 m x 2.44 m
- Plancher : Béton

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