1565 - 1567 Rue Alexandre-DeSève , Montréal (Ville-Marie), QC H2L2V8
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1565 - 1567 Rue Alexandre-DeSève , Montréal (Ville-Marie), QC H2L2V8
1565 - 1567 Rue Alexandre-DeSève , Montréal (Ville-Marie), QC H2L2V8
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À Vendre

770 000 $

1565 - 1567 Rue Alexandre-DeSève , Montréal (Ville-Marie), QC H2L2V8

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Duplex en rénovations, avec beaucoup de potentiel, dans un secteur recherché du Village près des services, de deux stations de métro, des épiceries et de toute l'effervescence de la rue Sainte-Catherine Est avec toutes ses boites de nuits, clubs et nombreux restaurants dans un cadre et un dynamisme qui n,a nul part son pareil au Québec. Des écoles et garderies, CLSC et autres pharmacies et cliniques se trouvent à proximité.

L'immeuble, à être entièrement aménagé, comprends un grand espace prévu pour le garage au rez-de-chaussée, ainsi que deux grands logements prévus de deux chambres, un situé au 2e étage et l'autre au 3e étage. La cour intérieure au rez-de-chaussée possède une piscine creusée de 8'x16' en fibre de verre, ou deux escaliers distincts de part et d'autres de l'air de piscine devront être aménagés par l'acheteur sur 4 niveaux. Ces escaliers culminent au toit terrasse, à être aménagé, couvrant l'entièreté du toit avec de jolies vues de la vile et une quiétude inégalée dans le secteur.

Nouveau permis de travaux extérieurs/intérieurs récemment obtenu de la Ville. L'immeuble est prêt à parachever, selon les plans déjà approuvés, et ce sans délais dès le jour de l'achat.

Immeuble vendu tel que vu, sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Les visites sont conditionnelles à la confirmation de la lecture de la déclaration du vendeur et de ses annexes applicables par l'acheteur potentiel.

Exclusions : 

Échelles

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Village
  • Évaluation du terrain : 263 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 271 500,00 $
  • Évaluation totale : 535 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 340,00 $
  • Taxe scolaire : 433,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 773,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 36.6 Pieds
  • Profondeur du terrain : 45.9 Pieds
  • Largeur du bâtiment 37.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1875
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Intégré
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $2,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    05-07-2024

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Serge St-Jean

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.682.4666

Cellulaire : 514.892.0591

Obtenir plus de renseignements

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