352A - 352C Ch. de la Grande-Côte , Rosemère QC J7A1K5
Vente
1 099 000 $
|
No. 11595619
David McKinley
Courtier Immobilier
Téléphone : 450.682.4666
Télécopieur :
514.312.9388
Cellulaire : 514.951.1548
david.mckinley@royallepage.ca
www.davemckinley.com
Royal LePage Expert, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
444
RUE ST-GEORGES
SAINT-JÉRÔME,
QC
J7Z5B1
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expert@royallepage.ca
Remarques :
Emplacement parfait ! Grand triplex en plein coeur de Rosemère avec 2 unités résidentielles et une commerciale (représentant 66% de l'immeuble). Situé sur la rue Grande-Côte à proximité d'une épicerie, de la bibliothèque et de la piscine municipale, de plusieurs parcs, de restaurants et de la gare. L'investissement idéal ! La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Emplacement parfait ! Grand triplex en plein coeur de Rosemère avec 2 unités résidentielles et une commerciale (représentant 66% de l'immeuble). Situé sur la Grande-Côte à deux pas d'une épicerie, de la bibliothèque et de la piscine municipale, de plusieurs parcs, de restaurants et de la gare. L'investissement idéal !
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Exclusions :
Tous les biens meubles des locataires
Prop. à revenus
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation totale : | 751 800,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 10 226,00 $ |
| Taxe scolaire : | 505,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 10 731,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 16.5 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 46.94 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 762.5 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 16.58 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 8.33 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 12 |
| Bâti en : | 1996 |
| Chambres : | 1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | COMM, RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Proximité: | Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun - Commerce |
| Revêtement: | Autre - Canexel |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé , Bordé par des haies |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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