232 Rue Cartier , Saint-Eustache QC J7P1Z1

Vente 549 000 $ |

No. 17433507

Christina Chrisafakis

Courtier immobilier résidentiel

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Remarques :

Joli bungalow situé au coeur de Saint-Eustache. Cette charmante propriété vous offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Rez-de-chaussée ensoleillé, à aire ouverte avec jolis planchers en porcelaine et cuisine récente. Plusieurs améliorations dans les dernières années. RARE terrain de presque 12 000 pieds carrés, avec une grande cour clôturée et piscine creusée. Emplacement de choix à proximité de nombreux services, parcs et écoles. Accès facile à l'autoroute 640. Une visite s'impose!

LA PROPRIÉTÉ
Cette maison a été bien entretenue avec beaucoup d'attention au fil des années:

+3 chambres au total, dont 2 à l'étage
+2 salles de bain complètes
+Planchers en porcelaine (2019)
+Toiture très récente (2019 & 2023)
+Cuisine rénovée (2019)
+Sous-sol fini, avec salle familiale versatile et rangement supplémentaire.
+Porte d'accès à la cour arrière

+Terrain de presque 12 000 pieds carrés, une rareté pour le secteur
+Grande cour clôturée
+Piscine creusée en fibre de verre
+Cabanon avec rangement généreux

LE SECTEUR
La propriété est bien située dans un secteur de choix à proximité de tout:

+Accès facile aux axes routiers (autoroute 640)
+Parcs (Parc Chénier, autres)
+Écoles primaires, secondaires, garderies
+Commerces, magasins, restaurants
+Hôpital de Saint-Eustache

Inclusions : hotte micro-ondes (Samsung); stores; rideaux; tringles; remise; gazébo (sans la toile); table d'extérieur et 4 chaises brunes.

Exclusions : tous les lustres en cristal et luminaires situés dans le salon, dans la salle à manger et la chambre à coucher principale; réfrigérateur; cuisinière; lave-vaisselle; laveuse; sécheuse; 2 chaises longues.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Centre Ouest
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	162 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	181 400,00 $
Évaluation totale :	344 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 041,00 $
Taxe scolaire :	293,00 $
Taxes annuelles totales :	3 334,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	1084.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	12.22 Mètre
Profondeur du bâtiment	7.93 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1976
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Avec prise extérieure , Pavé uni
Armoires de cuisine:	Thermoplastique
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Thermopompe murale
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Piscine:	Autre , Creusée - au chlore, fibre de verre
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 4.12 m
- Plancher : Autre - Porcelaine
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.83 m x 3.97 m
- Plancher : Autre - Porcelaine
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.83 m x 3.26 m
- Plancher : Autre - Porcelaine
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.00 m x 4.64 m
- Plancher : Autre - Porcelaine
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.32 m x 3.91 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.03 m x 3.78 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.45 m x 4.05 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 7.18 m x 6.48 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.94 m x 3.86 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.32 m x 3.71 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Rangement
- Niveau : Sous-sol 1.76 m x 2.36 m

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