2040 Rue de la Haute-Ville , Saint-Lazare QC J7T2H1

Vente 669 000 $ |

No. 23228176

Alain Aubry

Courtier Immobilier

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444 RUE ST-GEORGES
SAINT-JÉRÔME, QC J7Z5B1

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Remarques :

Cette magnifique propriété avec garage vous offre un rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafond cathédrale et une cuisine refait à neuf avec comptoir de quartz. Au salon, on retrouve un chaleureux foyer au bois, deux portes patio dont une donnant accès à la véranda. La propriété laisse entrer la lumière naturelle par sa grande fenestration. Au sous-sol, on retrouve une grande salle familiale avec poêle au bois pour agrémenter vos soirées d'hiver. Une chambre et une salle bains le tout décoré avec goût. La cour intime avec 2 terrasses dont une ayant accès directement à la chambre principale, elle a tout pour plaire. Une visite s'impose.

Inclusions : Luminaires, thermopompe, pôles et rideaux, Lave-vaisselle(2022), génératrice(2024), balayeuse centrale et acc, Cabanon.

Exclusions : Spa, Luminaire suspendu chambre des maitres

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Forest Hill
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	84 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	263 500,00 $
Évaluation totale :	348 400,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 907,00 $
Taxe scolaire :	295,00 $
Taxes annuelles totales :	3 202,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	20.0 Mètre
Profondeur du terrain :	36.42 Mètre
Dimensions du terrain :	728.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	13.3 Mètre
Profondeur du bâtiment	12.84 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	1991
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Polyester
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois , Poêle au bois
Garage:	Attaché , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Parc , École primaire
Revêtement:	Aluminium , Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.61 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.38 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.95 m
- Plancher : Bois
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 2.16 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 4.11 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.68 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 2.54 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 2.36 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.48 m x 4.45 m
- Plancher : Autre - Vinyle
- garde robe 3.8X6.1
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 7.49 m x 8.53 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.83 m x 3.48 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.77 m x 3.48 m
- Plancher : Autre - Isolant

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