1981 Ch. du Lac-à-la-Truite , Saint-Michel-des-Saints QC J0K3B0

Vente 529 000 $ |

No. 20793507

Caroline Dion

Courtier immobilier résidentiel

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Royal LePage Expert, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

444 RUE ST-GEORGES
SAINT-JÉRÔME, QC J7Z5B1

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Remarques :

BORD DE L'EAU! Charmante propriété située en bordure du lac à la Truite avec vue panoramique afin de profiter des magnifiques couchers de soleil. Cuisine spacieuse et salle à manger à aires ouvertes ont été récemment rénovées ainsi que la salle de bain. Salon avec plafond cathédral et poêle à bois. Sous-sol spacieux qui sert de rangement avec 2 sorties extérieures. Grand stationnement asphalté. Terrain de 25195.8 pc superbement aménager. Les voisins immédiats sont des terrains du gouvernement. Endroit paisible et tranquille (cul-de-sac) où il fait bon vivre. Demandez une visite et vous serez conquis.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Inclusions : 2 réfrigérateurs, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse et sécheuse, luminiares, tous les meubles meublants, génératrice Westinghouse, pédalo Cyclopal, machine à pression Honda, Souffeluse Ariens, Hondeause lawnboy, restant du bois de chauffage, sustème d'alarme, quai.

Exclusions : Effet personnels du vendeurs, 2 lampes sur pied et 2 lampes sur table du salon, 2 lampe sur table de la Ch du haut, 2 tables en marbre du salon, cadres, appareils petits électroménagers, Système de son, téléviseur, outils (possibilité de vendre $$$), contenus de la remise.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	64 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	148 300,00 $
Évaluation totale :	212 400,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 844,00 $
Taxe scolaire :	176,00 $
Taxes annuelles totales :	2 020,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	56.33 Mètre
Profondeur du terrain :	68.4 Mètre
Dimensions du terrain :	2340.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	8.05 Mètre
Profondeur du bâtiment	14.5 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	8
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Lac à la Truite
Bâti en :	1970
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Bordé par l'eau , Navigable
Allée:	Asphalte , Avec prise extérieure
Armoires de cuisine:	Autre - Fibre de bois (IKEA)
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Approvisionnement en eau:	Autre , Eau du lac - Eau potable avec système de filtration
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Fenestration:	Bois , PVC
Fondation:	Blocs de béton
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Particularités du site:	Cul-de-sac , Villégiature/Chalet
Proximité:	Autre , Garderie/CPE , Golf , École primaire , École secondaire - Zecs, Pourvoiries et CLSC
Rénovations:	Cuisine , Couverture , Salle de bains
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	Entrée extérieure , Non aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Guillotine
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 750,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 2.90 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 2.84 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.89 m x 4.98 m
- Plancher : Autre - Tuiles autocollantes
- Mansardée
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 4.09 m
- Plancher : Céramique
- Céramique chauffante
Pièce de détente
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.74 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 2.72 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.48 m x 4.50 m
- Plancher : Autre - Tuiles autocollantes
- Mansardée
Bureau
- Niveau : 2e niveau 2.18 m x 3.53 m
- Plancher : Autre - Tuiles autocollantes
- Mezzanine mansardée
Atelier
- Niveau : Sous-sol 3.68 m x 5.46 m
- Plancher : Béton
- avec garage VTT
Salle d'eau
- Niveau : Sous-sol 2.24 m x 2.57 m
- Plancher : Béton
Rangement
- Niveau : Sous-sol 1.88 m x 5.71 m
- Plancher : Béton
- salle des machines

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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