11882 - 11884 Rue De Meulles , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4J2E6
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À Vendre

1 100 000 $

11882 - 11884 Rue De Meulles , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4J2E6

4 Chambres à coucher 3 Salles de bain

Remarques

Duplex spacieux bien situé face au Parc Louisbourg. 11882 De Meulles (niveau supérieur) est disponible pour occupation le 1er juillet 2024. 11884 De Meulles (unité rez-de-chaussée) : Le vendeur demeurera dans l'unité jusqu'au 30 juin 2025. Le vendeur devra payer un montant équivalent à 1 800,00 $ par mois calculé à compter de la date de signature de l'acte de vente. Certificat de localisation à venir.

Inclusions : 

Unité principale : Luminaires excluant le salon. Unité du haut : Lave-vaisselle, luminaires, stores (cuisine et salon).

Exclusions : 

Tous les effets personnels. Luminaire du salon au niveau principal.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Cartierville
  • Évaluation du terrain : 249 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 595 900,00 $
  • Évaluation totale : 845 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 5 359,00 $
  • Taxe scolaire : 650,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 009,00 $ (2024)
  • Largeur du bâtiment 30.8 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 45.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1964
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Bois , Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Intégré
  • Particularités du site:
    Autre  - face au parc
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Pierre
  • Revêtement de sol:
    Bois , Céramique
  • Salle de bains:
    Salle d'eau attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 5.31 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.52 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 5.64 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 3.15 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 2.84 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.58 m x 6.71 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.07 m x 4.50 m
    Plancher : Tapis
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 1.42 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $36 000,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    04-16-2024

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    4 217,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Theodoros Tzaferis

Courtier immobilier agréé

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