Rue Non Disponible-Unavailable , Trois-Rivières, QC G9A3B7

À Vendre

1 200 000 $

Remarques

Résidence pour ainés avec possibilité de changer la vocation en location de chambres ou conversion en appartements, actuellement en hébergement autonome seulement. Bâtisse tout brique sur les 4 faces. Bonne occupation et très bien localisée, près des services et facile d'accès. Il faut visiter pour en voir le potentiel. Aucune autre information donnée sans une entente de confidentialité signée. Une mise de fonds adéquate aux politiques des banques est requise minimalement.

Inclusions :

Tous les équipements, installations et fournitures utilisées pour l'exploitation à l'exception des fournitures comestibles (nourriture). Le Vendeur s'engage à laisser toutes les fournitures nécessaires pour UNE semaine complète d'exploitation. Voir C.I pour description. Les baux des Résidents.

Exclusions :

Tous les effets personnels du Vendeur. Tous les effets personnels des Résidents incluant leurs meubles meublants.

Résumé de la propriété

Voisinage : Trois-Rivières
Évaluation du terrain : 94 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 705 700,00 $
Évaluation totale : 800 400,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 11 900,00 $
Taxe scolaire : 2 500,00 $
Taxes annuelles totales : 14 400,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade : 41.12 Mètre
Profondeur du terrain : 20.94 Mètre
Dimensions du terrain : 861.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 30.0 Mètre
Profondeur du bâtiment 10.67 Mètre
Superficie habitable (approx): 1206.6 Mètres carrés
Zonage : COMM, RESI

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Rue Non Disponible-Unavailable ,
Trois-Rivières, QC G9A3B7

1 200 000 $