352A - 352C Ch. de la Grande-Côte , Rosemère, QC J7A1K5
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À Vendre

1 099 000 $

352A - 352C Ch. de la Grande-Côte , Rosemère, QC J7A1K5

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Emplacement parfait ! Grand triplex en plein coeur de Rosemère avec 2 unités résidentielles et une commerciale (représentant 66% de l'immeuble). Situé sur la rue Grande-Côte à proximité d'une épicerie, de la bibliothèque et de la piscine municipale, de plusieurs parcs, de restaurants et de la gare. L'investissement idéal ! La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Emplacement parfait ! Grand triplex en plein coeur de Rosemère avec 2 unités résidentielles et une commerciale (représentant 66% de l'immeuble). Situé sur la Grande-Côte à deux pas d'une épicerie, de la bibliothèque et de la piscine municipale, de plusieurs parcs, de restaurants et de la gare. L'investissement idéal !

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Exclusions : 

Tous les biens meubles des locataires

Résumé de la propriété

  • Évaluation totale : 751 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 10 226,00 $
  • Taxe scolaire : 505,00 $
  • Taxes annuelles totales : 10 731,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 16.5 Mètre
  • Profondeur du terrain : 46.94 Mètre
  • Dimensions du terrain : 762.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 16.58 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.33 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Bâti en : 1996
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun  - Commerce
  • Revêtement:
    Autre  - Canexel
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $19 404,00
  • Revenus bruts potentiels : Commercial
    $38 292,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-01-2023

Dépenses (annuelles)

  • Autre  (% des taxes payé par locataire commercial)
    1,00 $
  • Récupération des dépenses
    -8 118,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

David McKinley

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.682.4666

Cellulaire : 514.951.1548

Télécopieur à la maison : 514.312.9388

Obtenir plus de renseignements

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